胡景晖:我是最老的网红 地产界的“崔永元

发布时间:2018-08-31 06:21:42

胡景晖:我是最老的网红 地产界的“崔永元

  中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖表示,我可能是中国最老、最不性感的网红了。大家说我是地产界的小崔有点悲情。现在有关方面正在运作我跟崔永元先生的一次会面。在这样一个时代,崔永元比我岁数大,我跟他不同的地方,他做传媒、我做地产,相同的地方我们都得过忧郁症。

  胡景晖:我可能是中国最老、最不性感的网红了,本来我这个人很潇洒的,一般都是脱稿的,但是今天本人处在一个风口浪尖上,大家说我是地产界的小崔,有点悲情。现在有关方面正在运作我跟崔永元先生的一次会面,而且这次会面不是我们两个人的会面,我跟崔永元先生会面并且公开答媒体问。在这样一个时代,崔永元比我岁数大,我跟他不同的地方,他做传媒、我做地产,相同的地方我们都走得过忧郁症、都想到过要结束自己的生命,我们都在家人、朋友和亲人的关心下走出了人生最黑暗的时代我们都说了一些真话,我们都坚守价值观,但是我们都因为说真话,不得不在一个礼拜之内不断的更换住处,且不情愿的有私人保镖和司机。

  现在如果去买一套房子,把它装修好,配齐家具、家电、打扫干净、找中介出租,甚至都不用付中介费,因为现在是绝对的卖方市场。整个租赁市场还有很多资金没有投入进来,为什么?因为租金的回报率太低了,许多发达国家的资产年化净投资回报率起码平均在5到6%的水平。如果出台了空置税,那么目前市场上那些空置的房源都大部分都会投入到租房市场中来,大量的房源供应也将使得房屋租金会应声而跌,租房的生活条件也会得到极大的改善。

  中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖表示,北京约有100万套房子空着的,既不出租也不自住,我们的房租还在上涨,很多年轻的码农,IT工作者被高租金躯干到六环以外。在所谓的长租公寓在资本的挟持下,高价收房超出市场平均合理租金20%到40%收房,这是事实。资本在房租上涨过程中起了多大的因素?我个人说凭我十几年的行业经验,权重大概是三分之一,没有他们房租一定不会涨的这么高,涨的这么快。

  中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖表示,我可能是中国最老、最不性感的网红了。大家说我是地产界的小崔有点悲情。现在有关方面正在运作我跟崔永元先生的一次会面。在这样一个时代,崔永元比我岁数大,我跟他不同的地方,他做传媒、我做地产,相同的地方我们都得过忧郁症。

  中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖表示,如果今天北京租金年投资回报率达到美国的平均水平,怎么解决?房价跌一半,房租翻一番,但是可行吗?房价跌一半银行就疯了,房租翻一番租客就疯了,怎么办呢?

  香港都出台了空置税,谁敢把房子空着,既不出租,也不自住,政府来收税了,法国也有空置税,法国的空置税更严格。如果北京线万套的房子,今天既没有人自住也没有人出租的话,可以仿效一下香港政府出台空置税,那我想租金会应声而跌,诸位租房的生活条件会极大的改善,我们拭目以待。